VENDITA VILLA PESARO (PS)

RI: 1836 - RA: MA 01

VENDITA VILLA PESARO (PS) Villa di pregio in collina

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CARATTERISTICHE IMMOBILE
Categoria Residenziale Ascensore NO
Locali 12 Unita' immobiliari 2
Bagni 9 Piano Non specificato
Mq 1079 Riscaldamento Autonomo
Box auto Posto auto Spese condominiali (mese) -
Mq box auto - Eta' immobile -
Balcone NO Stato Non specificato
Terrazzo NO Piscina SI
Giardino Privato Riferimento MA 01
Mq giardino 20000 Codice 1836
Classe energetica F IPE 143,47
PREZZO € 3.800.000,00
DESCRIZIONE

Questa meravigliosa Villa è stata costruita alle pendici del Monte San Bartolo, prestigiosa collina che si affaccia direttamente sul mare. Da qui prende il nome il Parco Naturale del Monte San Bartolo, costituito da tratti di costa alta, a falesia viva, declivi, monti con cime che sfiorano i 200 Mt. di altezza e che permettono un'ampia visione sulla costa e sul Mare Adriatico. Una delle peculiarità più evidenti della Villa è proprio quella di essere sia sovrastante la città di Pesaro il cui Centro si trova a meno di 2 Km ed è raggiungibile attraverso un viale riservato, che immersa all'interno di un parco di 6.000 mq. in cui si può respirare un' atmosfera di ritemprante tranquillità e riservatezza: la posizione permette una vista panoramica del territorio che abbraccia le colline sovrastanti la citta di Pesaro e degrada, attraversando lo SkyLine della Città, fino alle Coste del Mare Adriatico. ESTERNO - La Villa è inserita all'interno di un parco di 6.000 Mq di giardino recintato e piantumato ad erba inglese con irrigazione automatica. Siepi ed alberi si sviluppano su tutta la perimetrale. Un campo da Tennis fa da cornice ad uno degli angoli del parco, mentre davanti alla Villa si mostra in tutto il suo splendore la Piscina di forma irregolare delle dimensioni di 12x6 Mt, con zona Idromassaggio. Un confortevole Solarium funge da cintura alla Piscina stessa. La Villa, attualmente divisa in due grandi unità abitative, si sviluppa su quattro livelli, la cui superficie totale è di 1079 mq, oltre ai portici che coprono una superficie di oltre 90Mq. ed al Terrazzo Vista Mare di 20Mq. La prima delle due unità è così strutturata: PIANO SEMINTERRATO - E' composto di più vani accessori all'abitazione principale e costituiti da una stanza Spa Wellness con Sauna Finlandese, una zona spogliatoi con docce per gli utilizzatori del campo da Tennis e della Piscina, una Lavanderia, Vani Tecnici per le Caldaie, un grande Garage di circa 100Mq. raggiungibile dall'abitazione attraverso un particolare corridoio. PIANO TERRA - Ingresso, ampia Zona Giorno con due Salotti, Cucina sulla parte retro, Salotto con Camino arredo, Bagno per gli ospiti, Veranda luminosa con ulteriori zone pranzo ed un Salotto con Camino. PIANO PRIMO - Ampia Zona Giorno con accesso diretto al Porticato Retro che si affaccia sul giardino interno ed il campo da Tennis, Due camere letto Matrimoniali di cui una con Bagno en suite che si affacciano sul Terrazzo Vista Mare, ulteriore Bagno. PIANO SECONDO - Raggiungibile da entrambe le abitazioni è composto da Tre Ampi Vani Mansardati e da un Bagno. La seconda delle due unità abitative è composta da: PIANO TERRA - Ingresso, Ampia Zona Giorno, Sala da Pranzo, Salotto con Camino, Cucina, Bagno per Ospiti, Lavanderia, Salottino Privè. PIANO PRIMO - Tre Camere da Letto Matrimoniali di cui una con Bagno Padronale, ulteriore Bagno.

INFO AGENZIA
LIDI MARE
Indirizzo
viale portogallo,43
44020, lido nazioni -comacchio- (FE)
Telefono +39 0533.399744
+39 335.5706197
E-Mail
info@lidimare.it
Sito internet
www.lidimare.it
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Immobile inserito il: 18/02/2014 - 17:33:46 da: LIDI MARE Dati ritenuti corretti, ma non contrattuali.
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